購入の手順

何事においても、計画作りは大変重要です。計画の良し悪しが結果を左右すると言っても過言ではありません。夢が膨らみすぎて、あまりにも現実離れした計画を立ててもなかなかその通りの物件は見つかりませんし、逆に小さくまとまりすぎても購入に対する熱が冷めてしまい、せっかくのタイミングを逃しかねません。
当社では、担当者によるきめ細かなヒアリングにより、お客様の潜在的なご希望を明確にし、より綿密なご購入計画のお手伝いをさせていただいております。

作成した計画を元に、物件情報を収集します。情報誌やポータルサイトが日々進化していますので、比較的簡単に情報は集まりますが、やはり個人での収集には限界があります。また当社では独自のネットワークを使った高度な物件検索システムを導入しており、的確にかつスピーディーに、プロの目で厳選した情報を郵便、または電子メールなどでお届けしたり、ご要望に近づけるよう、ご購入までのお手伝いをさせて頂きます。

気になる物件があれば、気軽に現地を見学してみましょう。

お電話、またはメールにて、「○○の物件を見たい」とお伝えいただければ、お客様のご都合にわせ、鍵の手配や売主様の日程の調整を行います。現地では、当初立てた計画に照らし、間取りや設備などの表面的な部分のみでなく、構造や周辺環境、交通や買い物の利便性まで細かくチェックしていきます。

ご検討された結果、「これだ」という物件が見つかりましたら、『不動産購入申込書』にご希望条件等をご記入いただき、担当者が売主様との調整、交渉を行います。また、住宅ローンをご利用される方のために、住宅ローンアドバイザーによる資金計画の作成、金融機関への事前審査の手続きのお手伝いをさせていただきます。

交渉がまとまれば、ご購入予定物件に問題がないかどうかを周辺環境も含めて徹底した調査を行い、その結果を『重要事項説明書』にまとめ、宅地建物取引主任者との間で読み合わせをします。

必要書類を揃え、ご契約内容を確認した上で、ご契約です。段取りがしっかりしていれば、この後の流れはスムーズに進みます。

必要書類を取り揃え、金融機関にて金銭消費貸借契約を結び、住宅ローンの申し込みをします。

住宅ローン実行に合わせ、代金、諸費用の決済を行います。また、司法書士を通じ、登記申請の手続きを行います。

いよいよ新居にお引越しです。当社では引越し業者の手配もお手伝いしております。また、家具を新調されたい方には、優良家具メーカーとの提携により高品質かつお値打ちな価格でご提供させていただきます。